1. Allgemeines
Die nachfolgenden allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen (im folgenden AGB) gelten für alle von mein-Mietstudio.berlin (Alexander Siewert, Romy-Schneider-Str. 13, 13599 Berlin – nachfolgend mein-Mietstudio) durchgeführten Angebote, Leistungen, Lieferbedingungen und Aufträge, insbesondere jede Vermietung des mein-Mietstudio und der in der Mietsache enthaltenen technischen Geräte und Anlagen sowie Gegenstände. Sie gelten als vereinbart mit Entgegennahme des Angebots, der Leistung, der Lieferung durch den Kunden. Vertragliche Abreden zwischen mein-Mietfotostudio und dem Kunden, die Bestimmungen der allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen ( AGBs ) inhaltlich abändern oder aufheben, bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung des Vermieters.
Die AGB gelten im Rahmen einer laufenden Geschäftsbeziehung, Einbeziehung aller zukünftigen Angebote, Leistungen, Aufträge und Lieferungen von mein-Mietstudio.
Der Mieter erklärt seine Volljährigkeit, bei nicht volljährigen Personen ist die Unterschrift mindestens eines Erziehungsberechtigten notwendig, und verpflichtet sich bei Mietbeginn einen amtlich gültigen Lichtbildausweis vorzulegen. Der Vermieter, hier mein-Mietstudio ist für die nachträgliche Verfolgung von Zahlungsansprüchen aus dem Mietverhältnis, den vorgelegten Lichtbildausweis zu fotokopieren und die entnommenen Daten elektronisch zu speichern.
2. Miete
Die Preisliste des Mietstudios auf der Webseite ist wesentlicher Bestandteil dieser AGB. Die Raummiete richtet sich, sofern nicht anders angegeben, nach der aktuellen Preisliste auf unserer Webseite. Alle anderen Preislisten verlieren damit ihre Gültigkeit.
Die Benutzung der Studiolichttechnik, sowie der Grundausstattung ist im Mietpreis enthalten. Nicht im Mietpreis enthalten und gesondert berechnet werden Verbrauchsmaterialien wie z.B. Hintergrundpappe (siehe Preisliste).
Der Kunde ist verpflichtet, den vereinbarten Termin einzuhalten. Ein von mein-Mietstudio nicht verschuldeter verspäteter Mietbeginn wird voll berechnet. Ein Anspruch auf weitere Überlassung, Mietverlängerung bei Zeitüberschreitung besteht nicht.
Bei einer erstmaligen Anmietung erfolgt eine Identitätsprüfung. Bei einer Verspätung von mehr als 20 Minuten nach Mietbeginn ist der Vermieter berechtigt die Wartezeit in Rechnung (15,00 Euro / 15 Minuten) zu stellen.
Nach 30 Minuten Verspätung und Nichterreichbarkeit des Mieters, bzw. ohne Nachricht des Mieters, wird die Buchung als „nicht eingehalten“ eingestuft. Der Mieter ist bei Nichteinhaltung der Mietzeit zur Zahlung in voller Höhe verpflichtet.
Der Vermieter, mein-Mietstudio behält über die Mietsache während der gesamten Mietdauer das Hausrecht und kann jederzeit die Räumlichkeiten selbst oder durch eine von ihm beauftragte Person betreten. Der Vermieter nimmt bei laufenden Aufnahmen hierbei die gebotene Rücksicht und wird, sofern alle Vereinbarungen eingehalten werden, die Produktion nicht stören.
3. Stornierungen
Ein Termin (Montag bis Freitag) kann vom Mieter bis zu 72 Stunden vor Mietbeginn kostenlos storniert werden. Buchungstermine an einem Samstag, Sonntag oder gleichgestellte Tage (Feiertag) kann bis 1 Woche (168 Stunden) vor Mietbeginn kostenlos storniert werden. Bei einer Stornierung weniger als 1 Woche bis 48 Stunden vor Mietbeginn sind 50% des Mietbetrages fällig.
Der Stornobetrag entfällt, wenn mit der Absage ein Ausweichtermin, jeweils nach Verfügbarkeit, innerhalb der nächsten 14 Tage gebucht wird (max. einmal pro Buchung möglich). Bei höheren Stundenpreise ist der Differenzbetrag zu zahlen, bei einem niedrigeren Stundenpreis erhöht sich entsprechend die Mietdauer. Ein Auszahlungsanspruch besteht nicht.
Eine Terminabsage ist nur schriftlich per E-Mail oder mit einer WhatsApp möglich.
Die Inanspruchnahme von Serviceleistungen wie Fotoassistenz, Styling, Casting, Getränke, Catering etc. können vereinbart werden. Diese Leistungen sind nicht Bestandteil der Studiomiete.
4. Buchung
Alle Pflichtangaben, die für die Buchung erforderlich sind, müssen vollständig und wahrheitsgemäß angegeben werden. Die Erstellung eines Kundenkontos oder anderweitige Registrierung ist nicht erforderlich. Die Daten werden ausschließlich für die Buchung und Rechnungserstellung genutzt und müssen bei jeder Buchung neu angegeben werden. Auf Wunsch kann der Nutzer nach der Identitätsprüfung eine Nutzerkennung erhalten, diese Nutzerkennung ist persönlich und darf nicht weitergegeben werden. Mit der Nutzerkennung kann das Studio ohne erneute Nutzerüberprüfung direkt angemietet und betreten werden.
5. Zahlungsbedingungen
Die Mietpreise sind nach Rechnungslegung im Voraus zu zahlen, via Paypal oder Überweisung. Zusatzleistungen werden separat berechnet. In den Preisen ist die gesetzliche Umsatzsteuer (z.Zt. 19%) enthalten und wird im Rechnungsbetrag ausgewiesen.
Nutzen mehrere Fotografen das Studio und die Studiotechnik werden Sonderpreise vereinbart. Das gilt insbesondere für Workshops, Modelsharing oder anderweitige Projekte. Sonderregelungen sind möglich, bedürfen aber der vorherigen Absprache und der schriftlichen Form.
6. Nutzung
Die regulären Mietzeiten liegen in der Zeit Montag bis Sonntag von 07:00 bis 22:00 Uhr. Die Nutzung lautstarker Gegenstände wie Trommeln oder anderweitige lautstarke Musikinstrumente ist untersagt. Musik ist grundsätzlich in Zimmerlautstärke abzuspielen. Pausen vor dem Studio sind aus Rücksicht der Nachbarn, insbesondere in den Abendstunden, nur geräuscharm abzuhalten.
Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und Gegenstände sorgfältig zu behandeln und nicht zweckentfremdet zu nutzen. Der Mieter hat die bestehenden Arbeits- und Betriebsanordnungen sowie alle behördlichen Anordnungen und Vorschriften zu beachten.
Er hat dafür zu sorgen, dass die vertraglichen Verpflichtungen auch von allen für ihn tätigen Personen und seinen Besuchern beachtet werden. Der Mieter ist gegenüber dem Mietstudio für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften verantwortlich
Die Verwendung von Materialien und Hilfsmittel, durch die das Studio oder die technischen Anlagen beschädigt werden können oder eine Gefährdung von Menschen verursacht werden kann z.B. brennbare Flüssigkeiten, offenes Feuer, Wasser, Rauchbomben etc. und Explosionsartikel sind untersagt.
Dies bezieht sich auch auf die Benutzung von Mehl (oder gleichartige Substanzen) Sand und Erde auf jedem Set. Wir informieren Sie gerne, in diesen Fällen ist eine gesonderte Absprache und Vereinbarung in schriftlicher Form notwendig. Ein Umbau der Studiotechnik, Anlagen und Mietgeräte ist nicht zulässig. Dies gilt besonders für stromführende Teile. Ohne besondere schriftliche Vereinbarung dürfen die im Studio vorhandenen Geräte auch nur und ausschließlich dort genutzt werden.
Tiere sind in den Studioräume nicht gestattet. Sollten diese zur Produktion gehören, bedarf es einer vorherigen schriftlichen Vereinbarung. Die Studioräume sind Nichtraucherräume.
Das Recht der Nutzung steht ausschließlich dem Mieter zu. Weitervermietung oder Überlassung an Dritte ist unzulässig. Ohne vorherige Absprache und schriftlicher Zustimmung ist der Mieter daher nicht berechtigt, Rechte oder Pflichten aus diesem Vertrag ganz oder teilweise an Dritte zu übertragen. Stimmen wir dem zu, haftet der Mieter und der oder die Dritten gesamtschuldnerisch.
Der Mieter ist verantwortlich für die Entsorgung von allen von ihm (oder in seinem Auftrag) angelieferten Materialien (insbesondere Sperrmüll, Set-Aufbauten, Sondermüll etc.).
Mein-Mietstudio ist berechtigt ohne Einhaltung von Kündigungsfristen unter Ausschluss jeglicher Schadenersatzansprüche und Verpflichtungen des Mieters vom Mietvertrag mündlich, fernmündlich oder schriftlich vorzeitig ohne Angabe von Gründen zurückzutreten! Dies gilt, insbesondere wenn der Mieter grob fahrlässig handelt, die Betriebssicherheit gefährdet oder gegen Verpflichtungen des Vertrags verstößt, die mit den Interessen des Studios nicht vereinbar sind.
7. Zustand der Räume, des Studios und der technischen Einrichtungen
Die Räume werden in besenreinem Zustand vermietet. Der Auftraggeber hat sich bei der Übernahme von der ordnungsgemäßen Beschaffenheit der Räumlichkeiten, der übernommenen Gegenstände sowie des Zubehörs zu überzeugen. Rügt er etwaige Mängel oder Fehlbestände nicht unmittelbar bei Empfang, so gilt die Ordnungsmäßigkeit als von ihm anerkannt. Beanstandungen müssen sofort schriftlich angezeigt und per Whats-App möglichst mit Bilddokumentation übermittelt werden. Bei Mietende muss das Studio und die Räume in gleichem Zustand übergeben werden. Die dafür benötigte Zeit ist vom Mieter in seiner Mietzeit zu berücksichtigen. Die vom Mietstudio angemieteten Gegenstände dürfen nicht verändert und eigenständig oder durch Dritte repariert werden.
Sollte sich das Studio und die Räume nach der Mietzeit in einem verschmutzten Zustand, besonders durch schmutzige Straßenschuhe, Creme, Getränke, Make Up und Fettflecken etc. befinden, behält sich mein-Mietstudio vor die Reinigung des Studios und Räumlichkeiten zuzüglich der daraus entstehenden Folgekosten (Mietausfall, Ausfallkosten weiterer Mieter) dem Mieter in Rechnung zu stellen.
Der Vermieter kann das Zustandekommen eines Mietverhältnisses verweigern, falls Verdacht auf Unzuverlässigkeit des Mieters aus Sicht des Vermieters besteht.
8. Eigentumsvorbehalt
Alle von mein-Mietstudio vermieteten Geräte und Gegenstände bleiben uneingeschränkt Eigentum von mein-Mietstudio.
Verkauf, Verleih, Überlassung an Dritte oder das Entfernen von vermieteten Gegenständen aus dem Studio oder Räumen ist ohne vorherige Absprache und schriftlicher Einwilligung unsererseits nicht gestattet.
9. Haftung
Für die vom Mieter und/oder seinen Angestellten, Besuchern, Hilfskräften oder sonstigen Personen in das Studio oder deren Räumlichkeiten eingebrachten Gegenstände und Requisiten ( Garderobe, Licht- und Blitzanlage, Computer und Zubehör, sonstiges digitales Equipment, sowie alle anderen Gegenstände übernimmt der Vermieter keine Haftung. Gleiches gilt für Diebstahl.
Das Betreten des Studios und der Räumlichkeiten durch den Mieter sowie dazu gehörige Personen erfolgt ausschließlich auf eigene Gefahr. Es wird keine Haftung für Personen und Sachschäden übernommen, diese trägt ausschließlich der Mieter.
Der Mieter haftet uneingeschränkt während der Mietdauer gegenüber dem Vermieter für alle entstehenden Schäden an dem Mietobjekt, den mit vermieteten Geräten, Equipment und Anlagen. Dies gilt auch uneingeschränkt für Schäden die Mitarbeiter, Besucher, Models und alle Personen des Mieters verursacht haben, für Personen wie auch für Folgeschäden, der daraus entstehenden Kosten (z.B. Mietausfall, Regressansprüche dritter an mein-Mietstudio.
Abhanden gekommene oder zerstörte Gegenstände sind nach Wahl des Mietstudios entweder vom Mieter auf dessen Kosten durch gleichwertige Gegenstände zu ersetzen oder werden dem Auftraggeber in Rechnung gestellt. Der Mieter haftet persönlich im vollen Umfang für die Ersatzanschaffung. Ist ein Gerät gleicher Güte und Beschaffenheit nicht zu beschaffen, dann ist eine Ersatzbeschaffung zum Neuwert vorzunehmen.
Der Mieter stellt den Vermieter von der Haftung gegenüber Dritten für derartige Schäden frei. Schadensfälle oder Defekte der gemieteten Räume und Geräte/ Einrichtungen sind sofort zu melden.
Eine Haftung des Vermieters mein-Mietstudio für alle Arten von Ausfallschäden des Mieters, sowie Schäden aufgrund höherer Gewalt ist ausgeschlossen.
10. Urheberrecht
Der Mieter ist verpflichtet, die für alle in mein-Mietstudio und deren Räumen gemachten Bildaufnahmen erforderlichen Leistungsschutz- und Urheberrechte sowie sonstige Rechte auf eigene Rechnung zu erwerben.
11. Recht
Sämtliche mietvertraglichen Geschäftsbeziehungen unterliegen ausschließlich deutschem Recht.
Nebenabreden zum Vertrag oder zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB«s) bedürfen der Schriftform.
Die etwaige Nichtigkeit bzw. Unwirksamkeit einer oder mehrerer Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) berührt nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Die Parteien verpflichten sich, die ungültige Bestimmung zu ersetzen, durch ein Bestimmung die der angestrebten Regelung juristisch und wirtschaftlich am nächsten kommt.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin.
Stand: 01.Dezember 2022
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